贷款月供计算器

输入贷款金额、年利率和年限,同时算出"等额本息"和"等额本金"两种还款方式的月供与总利息。

买房、买车办贷款时,银行会问你要"等额本息"还是"等额本金",一字之差利息能差几万到几十万。这个计算器把两种方式放在一起对比:月供差多少、总利息差多少,还附上逐月还款计划表。

等额本息和等额本金有什么区别

等额本息:每月还款额固定(月供永远一样),前期还的大部分是利息,适合收入稳定、想轻松规划月度开支的人。等额本金:每月还的本金固定、利息逐月减少,所以月供逐月递减,前期压力大、后期轻松,总利息更少,适合当前收入较高、想省利息的人。

计算公式

等额本息月供 = 贷款本金 × 月利率 ×(1+月利率)^还款月数 ÷((1+月利率)^还款月数 − 1),其中月利率 = 年利率 ÷ 12。等额本金首月月供 = 本金 ÷ 月数 + 本金 × 月利率,之后每月递减:本金 ÷ 月数 × 月利率。总利息两者都可以用"全部还款额 − 本金"倒推。

举个实际例子

贷款 100 万、年利率 4.0%、30 年(360 期):等额本息每月约还 4774 元,总利息约 71.9 万;等额本金首月约 6111 元、逐月递减,总利息约 60.2 万——比等额本息少约 11.7 万。但等额本金前几年的月供比等额本息高出一大截,量力而行。

常见问题

贷款 100 万 30 年月供是多少?
年利率 4.0% 时等额本息月供约 4774 元;利率 3.6% 时约 4543 元;利率 4.9% 时约 5307 元。月供对利率非常敏感,请按你的实际利率输入计算。
提前还款划算吗?
等额本息前期还的利息多,越早提前还款省的利息越多;若已还过半,剩余的大部分是本金,提前还款省息有限。另外若你的理财收益能稳定跑赢贷款利率,则不必急着还。
月供多少比较合适?
通行的参考线是月供不超过家庭月收入的 50%,留出生活与应急空间;审慎一些可控制在 30%~40%。
LPR 调整后月供怎么变?
浮动利率贷款在重定价日按最新 LPR 加基点重新计算,把新利率输入本工具即可得到新月供。